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如何使用58同城引流58同城正确的引流方法

今天推爷跟大家分享一个利用58同城资讯网站引流的秘籍!分享之前,推爷会先分析一下租客群体的分类。参照租客

如何使用58同城引流58同城正确的引流方法

今天推爷跟大家分享一个利用58同城资讯网站引流的秘籍!

分享之前,推爷会先分析一下租客群体的分类。参照租客群体的收入、消费能力和生活追求,可分为:平价型(Ⅲ类)、实用型(Ⅱ类)和品质型(Ⅰ类)。

首先,分析用户群体

1.负担得起

经济适用(Ⅲ类)租客主要是刚出来工作两年的应届毕业生和小白。三类用户群体的属性分别是:刚出来工作,收入低,生活经验不足,好学,消费能力弱(以平价商品为主,追求性价比)。适合知识付费、性价比的日用品、服装、鞋类转型。

2.实用

实用型(Ⅱ类)租客至少具备一定的社会经验和中上阶层的消费能力。第二类用户群体的属性是:有一定的生活经验、防范意识、中档消费能力、渴望突破自我(创业意识)。适合社交圈层培育、泛娱乐化、高性价比商品转化。

3.质量类型

品质型(一类)租客多为追求时尚品质、收入最高的用户。一类用户群体的属性是:追求时尚品质、丰富生活阅历、行业优秀人才、高消费能力。适用于社交圈、优质商品、休闲娱乐行业的转型。

当然,还有一批中年租客,因为这批用户一般不会找re

ntal住房网上,所以我没有做分析。

二、推进材料准备

根据自己的用户群体来寻找房源素材,比如:你卖的是低端护肤品,那么你的客户群体主要是第一、第二类租客。这类租客寻找的房源特点:户型要求:一房;价格区间:600-1800区间(价格参考:一二线城市房源);装修风格:没有太高的要求,基础配套齐全。

然后,我们在其他信息网站上,如赶集网、百姓网等,根据这类房源的特点收集整理房源信息,发布到58同城。

三、促进排水

租完后,我们上传之前整理好的清晰房源图片,填写房源信息点击发布。不要把价格定得过高或过低,只要略低于市场行情就可以了。在不失去信任的情况下,让用户快速接受,联系房东(也就是你)。

我曾经是

发完房源信息,一天内就有十几个人在咨询打电话。因此,如果一个账号以专业房东的身份发布多套房源信息,然后建立多套账号运营,一天就能轻松引流200+粉丝。

建议:

(1)不要为一个账号换多个城市,否则容易被平台屏蔽;

(2)不要把文案直接放进微信等联系方式中,等租客主动打电话咨询即可;

(三)注重引导性讲话。如果租客打电话咨询,可以现在忙为由加微信,以后再回复。

(4)微信回复留住租客。可以说,这套公寓已经被租走了,只剩下两个房间或者一套昂贵的公寓。如果有合适的,会再寄给你。

好了,今天的分享就到这里!

本文来自搜索站。原文链接为https://www.southaoke.cn/22058.html

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